부동산

사이먼 윤

커머셜 리즈 형식

지난 칼럼에서 언급했던 NNN 리스를 포함하여, 상업용 부동산 투자에서 매우 중요한 리스(lease)의 종류에 대하여 살펴보겠습니다. 커머셜 부동산 리스의 종류는 임대인과 임차인 간의 협상으로 결정되는 렌트비 납부 방식에 따라서 다음과 같이 구분될
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커머셜 부동산 투자 유형

커머셜 부동산은 쉽게 레지덴셜 부동산을 제외한 나머지라고 보시면 무리가 없습니다. 그렇다 보니 그 종류가 매우 다양합니다. 이전에도 말씀드렸듯이, 레지덴셜 부동산은 유닛 4개까지의 주택을 말합니다. 따라서 유닛 4개의 다세대 주택과 유닛 5개의
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커머셜 부동산 투자

지난 칼럼에서는 상업용 부동산에 투자하는 이유에 대해 살펴보았습니다. 그렇다면, 상업용 부동산의 투자 목적에 따른 투자자의 분류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 많은 사람들이 부동산 투자하면 단순히 상가 임대만을 떠올리지만, 투자 목적에 따라
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30년 고정 금리와 변동 금리

최근 손님들과 대화를 하다 보면 자주 듣는 말씀이 요즘 집값이 조금 떨어지는 거 같다는 것입니다. 달라스 부동산 시장이 무척 바빠지는 시기인데, 지난 수년간 느끼던 상황과는 조금 다르게 느껴지는 이유는, 집이 빨리 팔리지 않는 집들이 마켓에서
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